В ряде случаев индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы, вправе получать имущественные вычеты по НДФЛ по расходам на приобретение жилья и на погашение процентов по целевому займу (кредиту). Об этом Минфин сообщил в письме от 14.01.2020 № 03-04-05/847.

Право на получение имущественных налоговых вычетов по НДФЛ имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые налогом по ставке 13%, в том числе и физлица, являющиеся ИП.

При этом к доходам ИП, облагаемым в рамках специального налогового режима налогообложения, имущественные налоговые вычеты по НДФЛ не применяются.

Вместе с тем, если такой ИП получает другие доходы, подлежащие обложению НДФЛ по ставке 13%, он вправе уменьшить сумму таких доходов на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на приобретение жилья и на погашение процентов по целевому займу.